Du svarar själv för underhåll av lägenheten och för att i princip inreda den efter eget önskemål. Vill du göra större förändringar, till exempel flytta väggar eller ta upp dörröppningar måste tillstånd inhämtas från styrelsen. Detta gäller även förändringar som påverkar installationerna för el, vatten, värme och ventilation. Det samma gäller om du till exempel vill bygga in eller sätta tak över din uteplats. Vissa förändringar, t ex elinstallationer och förändringar av VVS bör göras av en godkänd fackman.
Det är oerhört viktigt att de förändringar som görs i lägenheterna inte förorsakar t ex försämrad hållfasthet vid borttagande av innerväggar, risk för vattenläckage vid förändringar i badrum och kök, byggande av bastu eller risk för brand vid ändring av elinstallationer.
Se även vidare under avsnittet Vem ansvarar för vad?.
Reparationer
En del reparationer i lägenheten betalas gemensamt genom avgiften. För mer detaljerad beskrivning av vad föreningen eller bostadsrättshavaren svarar för se under Vem ansvarar för vad?.
Dessa reparationer avser det som husen ursprungligen utrustats med, och ej sådant som bostadsrättshavaren själv utrustat lägenheten med.
Regler för installation av diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
Diskmaskin ska anslutas till vattenledning med avstängningsventil monterad ovanpå diskbänksbeslaget, och avlopp anslutet till vattenlås.
Tvättmaskin ska anslutas till vattenledning med avstängningsventil.
Torktumlare ska vara kondenstorktumlare. Annars sätt ventilationen igen av den fuktiga luften som även innehåller textilfiber.
Observera att:
- fasta installationer måste utföras av behörig installatör
- fasta vatten och avloppsinstallationer måste utföras av behörig rörfirma
- disk- och tvättmaskin ska vara ansluten med godkänd tryckslang
Samtliga ovanstående installationer skall utföras fackmässigt samt att underhåll utförs regelbundet enligt fabrikantens anvisningar, i annat fall kan gällande försäkring sättas ur kraft, varvid bostadsrättshavaren får svara för skadekostnad.